El Observatorio Nacional de la Industria de la Construcci\u00f3n (ONIC), declar\u00f3 a consecuencia del comunicado publicado por ProConsumidor, indicando que este notificar\u00e1 a las empresas constructoras, que variaron precios de preventa y que luego presentaron aumentos a causa del incremento en los materiales de construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Melchor Alc\u00e1ntara, empresario del sector construcci\u00f3n y Coordinador del ONIC, explic\u00f3 que la entidad se opone tajantemente a que ProConsumidor dicte los precios a los cuales los constructores deben vender sus inmuebles.<\/p>\n\n\n\n
Explic\u00f3 que el sector construcci\u00f3n utiliza una modalidad de preventa y que entrega los inmuebles entre uno y dos a\u00f1os posteriores a ese acuerdo.<\/p>\n\n\n\n
En ese tiempo el comprador est\u00e1 consciente de que puede haber variaciones de precios y tasas. Es precisamente el conocimiento de esta variaci\u00f3n en el precio lo que ha permitido que el sector permanezca con el dinamismo que se desarrolla, asegurando de esta manera el margen de beneficio del constructor.<\/p>\n\n\n\n
Esta parte se estipula en cl\u00e1usulas del contrato, donde se le informa al cliente que en funci\u00f3n a los incrementos de los materiales asuma una parte de los mismos.<\/p>\n\n\n\n
Dijo que \u201cuna forma m\u00e1s complicada de solucionar las cosas ser\u00eda indicar que tanto la constructora como el cliente perdieron el dinero, porque los incrementos arroparon la posibilidad de terminar la obra y quebraron, sin embargo, as\u00ed no sucede porque en Rep\u00fablica Dominicana hay libertad en las contrataciones que hacen los constructores a la hora de vender sus inmuebles\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Alc\u00e1ntara fue muy enf\u00e1tico cuando especific\u00f3 que \u201cProConsumidor no puede fijar precio de los inmuebles, ni impedir que las cl\u00e1usulas que se ponen en los contratos como medio de seguridad para que los apartamentos se entreguen, sean suprimidas\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Asimismo, entiende que esto atenta contra la voluntad de las partes que contratan libremente a la hora de firmar sus contratos.<\/p>\n\n\n\n
Concluy\u00f3 diciendo que \u201cProConsumidor no baja ni congela precios en los supermercados, no congela precios de los veh\u00edculos cuando suben, ni congela precios de los materiales de construcci\u00f3n que est\u00e1n subiendo. \u00bfPor qu\u00e9 no congelar los precios del cemento? \u00bfPor qu\u00e9 no congelar el precio del acero? No es cierto que los constructores vamos a asumir esas cl\u00e1usulas arbitrariamente. Como entidad, el ONIC se opone, a estas medidas porque atentan directamente contra el desarrollo del sector construcci\u00f3n\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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